Kreditvergleich

Darlehen Vergleich

Es gibt diverse Arten von Darlehen, deshalb sollte man vor der Entscheidung für ein bestimmtes Darlehen einen ausführlichen Darlehen Vergleich durchführen. Zu den gewöhnlichsten Arten von Darlehen gehören die folgenden:

Annuitätendarlehen:

welches ein Darlehen mit gleichbleibenden Rückzahlungsraten ist. Die Rate bleibt während der Laufzeit gleich hoch. Die Annuitätenrate (oder kurz Annuität) setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Mit jeder Rate wird ein Teil der Restschuld abbezahlt, wodurch sich der Zinsanteil immer weiter zum Vorteil vom Tilgungsanteil verringert. Bei Abschluss eines Annuitätendarlehens wird der Zinssatz über eine vertraglich festgelegte Periode festgeschrieben. Ebenfalls wird die anfängliche Tilgung vereinbart. Eine herkömmliche Form des Annuitätendarlehens ist das Hypothekendarlehen. Zu beachten: Bei Hypothekendarlehen handelt es sich um große Summen und lange Laufzeiten, aus diesem Grunde sind Hypothekenzinsen-Unterschiede und Details in den Rückzahlungsmodalitäten ausschlaggebend.

Forward-Darlehen:

bei dieser Darlehensart handelt es sich um ein Darlehen mit einer festgelegten Laufzeit, dessen Auszahlung dem Darlehensnehmer nach einer gewissen Vorlaufzeit von bis zu 60 Monaten ab Vertragsbeginn erfolgt. Während dieser Vorlaufzeit werden keine Bereitstellungszinsen fällig.

Tilgungsausgesetztes Darlehen:

darunter versteht man ein Darlehen, welches über die gesamte Laufzeit tilgungsfrei bleibt. In diesem Fall werden also nur die Zinsen entrichtet und die Darlehenshöhe bleibt konstant.

KfW-Darlehen:

Ein KfW-Darlehen ist ein Darlehen, welches von der Kreditanstalt für Wiederaufbau vergeben wird. Alle Banken vergeben KfW-Darlehen zu gleichen Konditionen. Aber nicht alle Banken bieten KfW-Darlehen an.

Vario-Darlehen:

Ein Vario-Darlehen hat keine feste Zinsbindung, sondern wird alle 6 Monate auf den aktuellen Geldmarktzinssatz EURIBOR abgestimmt.

Konstant-Darlehen:

Bei einem Konstant-Darlehen erfolgt die Finanzierung über einen Bausparvertrag. Bei Vertragsabschluss findet eine Sondereinzahlung auf einen Bausparvertrag statt.
Diese Sondereinzahlung kann man aus der Darlehenssumme finanzieren. In der Folge zahlt der Darlehensnehmer eine vertraglich festgelegte Rate, welche aus den Kreditzinsen und eventuell aus den Raten in den Bausparvertrag besteht, wenn die anfängliche Sonderzahlung nicht genügend hoch war.

Volltilger-Darlehen:

dabei handelt es sich um ein Darlehen mit gleichbleibenden Rückzahlungsraten, bei dem die Rate aus Tilgung und Zins besteht. Im Vergleich zu einem Annuitätendarlehen wird zu Beginn bei einem Volltiger-Darlehen nicht der jährliche Tilgungssatz vorgegeben, sondern der Darlehensnehmer die Periode bestimmt, nach der er schuldenfrei sein will.

Cap-Darlehen:

Bei einem Cap-Darlehen wird der nur für eine wenige Monate dauernde Periode vereinbart und dann wieder aufgrund eines kurzfristigen Zinssatzes angepasst. Zu beachten: Mit einem Baukreditrechner kann sich jeder über die Kosten informieren, mit denen man bei einem Hausbau rechnen sollte.